エルムは独立系の不動産仲介会社であり、自社物件を多く所有しています。
賃貸会社と管理会社が同一であることにより、エルムは物件の運営や管理、サービス品質の安定につなげています。入居者様との円滑なコミュニケーションに努めており、問題やトラブルが発生した際にも、迅速な対応が可能です。
エルムでは賃貸家賃を、安価に設定しています。これは自社物件が多いため、管理業務の経費を節約できるからです。人件費やオペレーションコストのムダな重複を減らすことで、管理費の削減を実現しています。
さらに、エルムは賃貸と管理を行うことで、入居者の意見や要望を直接受け止め、施設や管理体制の改善に役立てています。入居者の満足度や管理品質の向上に努めており、お客様のご要望にフィットする賃貸物件をご提案します。
エルムでは、「セザンヌシリーズ」、「ユトリロシリーズ」といった自社管理物件を、数多く所有しています。これらの物件では、直接契約する際の特典があります。
まず、契約時から1ヶ月間は家賃、駐車場料金、共益費が無料となります（最大1ヶ月のフリーレント）。さらに、車庫証明発行事務手数料も無料です。また、入居時に殺菌や消毒の必要がなく、メンテナンスやクリーニングもすでに実施されています。24時間サポートに加入する必要もありません。退去時の費用負担もありません（通常使用の場合）。
コロナ禍以降、在宅率が増えたことでペットを飼うご家庭も増えてきました。今ではペットは単に動物ではなく、家族の一員として、癒しや心の支えとなる存在です。
エルムの賃貸物件では、賃料の0.5ヶ月分の保証金を支払うことでペットとともに生活することが可能です。ペット好きの方は、ぜひエルムにご相談ください。
（株）エルムは、むかしすんでいたところのすぐ近くにあります。
（株）エルムは物件の登録数が多いので、より良い物件を見つけることができると思います。
また、個人向けの物件のほかに法人向けの物件もあるので、とりあえずどんな物件があるかを見に行くと良いと思います。店のガラスに物件情報が貼ってあります。
引用元：エキテン （https://www.ekiten.jp/shop_1015020/）
今回、引っ越しでこちらの不動産会社で契約した理由は、地域でよく看板を見かけたり広告を見つける、地域密着型の不動産会社であることが挙げられます。地域に密着した不動産管理会社なので、信頼感がありました。なので今回、物件をインターネットでまず見かけ、スモッカサイトから問い合わせた際、こちらの不動産会社につながり、すぐに返信連絡があったので、問い合わせから見学、見学から契約へとスムーズに進められました。 担当の方は、物件のある地域をよくご存じのベテランの方であったので、その点も見学の際に安心する材料となりました。物件の契約内容、家賃や諸条件の説明も詳しく丁寧に行っていただけました。また、同時にこの物件の良さ（間取り・日当たり・他の居住者の方々の印象・近くの利便な施設等）についてもお話しいただけ、さらにこの物件を選ぶ決め手となりました。このようにベテランで物件だけでなく、周辺情報、周りの居住者状況までご存知の担当者の方は、物件契約の際にスムーズに進められるサポートをいただけるので助かりました。
引用元：スモッカ （https://smocca.jp/bukken/company/athome_00040000875）
物件を選ぶ際、駅チカや間取りのこだわりなど、つい条件面を優先して選んでしまいがちです。
しかし、理想のお部屋を見付けるためには真摯に対応してくれる不動産会社選びも重要なポイント。
当サイトでは、豊橋市の不動産会社23社を徹底調査し、一人暮らし物件をお探しの方におすすめの会社もご紹介しています。
是非お役立てください！
| 所在地 | 愛知県豊橋市中世古町１ |
|---|---|
| アクセス | 豊橋駅からクルマで約6分 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | なし |
| 公式URL | https://www.erum1990.jp/ |
| ポイント！ |
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| 鉄筋（RC）構造のため 防音性が高い |
| 暗証番号を設定可能な 電子キーがついている |
| テクトピアの物件が ピッタリな人 |
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| 音を気にせず 一人の時間を満喫したい |
| プライバシーを守りたい |
| 安心して一人暮らしを したい女性 |
| ポイント！ |
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| 独自の高齢者見守り サービスがある |
| 全国の約6,000もの 介護施設と提携(※1) |
| ニッショーの物件が ピッタリな人 |
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| 物件を紹介できない と断られてしまった |
| 年齢を気にせず 一人で暮らしたい |
| 家族に心配させたくない |
| ポイント！ |
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| 家具・家電付きの 物件数が多い |
| 即入居可能な物件もある |
| レオパレス21の物件が ピッタリな人 |
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| 急な辞令で単身赴任 することが決まった |
| 今すぐに転居したい |
| 家具や家電に 初期費用をかけたくない |
※選定条件…2023年5月10日時点、SUUMOで「豊橋市」に絞って検索し、掲載されていた賃貸不動産会社を全23社選出。その23社の中から、ユーザーニーズを叶える唯一の特徴を持った企業を3社選定しました。
・テクトピア…鉄筋コンクリート（RC）造の自社物件をメインで取り扱っている唯一の会社（※2023年5月10日調査時点）
・ニッショー…65歳以上の方向けに独自の見守りサービス「シニアライフサポート」を提供している唯一の会社（※2023年5月10日調査時点）
・レオパレス21…全23社のうち、家具・家電付きの物件数が最も多い会社（※2023年5月10日調査時点）
※1参照元：ニッショー公式HP（https://www.nissho-apn.co.jp/seniorlife/service/）（※2023年5月10日調査時点）
鉄筋コンクリートの鉄筋コンクリートの物件は地震に強いのかテクトピア豊橋の方に話を聞いてみました。チェックすべきポイントも紹介します。
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